Северный Кипр:
инфотуры и недвижимость
Бесплатные ознакомительные туры на Северный Кипр от CyprusDom.
Профессиональный и деликатный подход. Без обязательств покупки.
Беспристрастный обзор недвижимости.
Кешбэк или скидка от реальной цены объекта.
Знакомство со страной: туризм, релокация, ВНЖ, ПМЖ, обучение, бизнес, инвестиции, недвижимость.
Профессиональный и деликатный подход. Без обязательств покупки.
Беспристрастный обзор недвижимости.
Кешбэк или скидка от реальной цены объекта.
Знакомство со страной: туризм, релокация, ВНЖ, ПМЖ, обучение, бизнес, инвестиции, недвижимость.
cyprus dom | северный кипр
Бесплатный инфотур на Северный Кипр
синонимы: ознакомительный тур, инвест-тур, шоу-тур, просмотровый тур
Программа тура*
*Окончательная программа формируется на основе предпочтений клиента
Long Beach: проекты Afik Group, Noyanlar, Nothernland, Akol, Doveç, Saryap, Dörter и другие
Long Beach — самый протяженный песчаный пляж Кипра. Центр притяжения русскоязычной диаспоры. Мы осмотрим самые популярные комплексы от ведущих застройщиков на Лонг Бич и окрестностях (от Йенибоазичи до Боаза).
Идеальное место для проживания и инвестиций.
Идеальное место для проживания и инвестиций.
Famagusta & Maraş
Недвижимость в Фамагусте интересна как с точки зрения перспективных инвестиций, так и студентам, подыскивающим проживание рядом с университетом.
Две исторические экскурсии: по старому центру Фамагусты и городу-призраку Вароша никого не оставят равнодушным.
Две исторические экскурсии: по старому центру Фамагусты и городу-призраку Вароша никого не оставят равнодушным.
Регион Girne (Кирения)
Побережье от Татлысу до Каршияки — удивительное красивое сочетание гор и моря. Песчаные пляжи здесь редкость, но далеко не всем это важно.
Здесь в основном низкоэтажные застройки, а цены на недвижимость приятно удивят.
Здесь в основном низкоэтажные застройки, а цены на недвижимость приятно удивят.
Karpaz & Bafra
Мыс Карпас — дикие пляжи, заповедник с симпатичными осликами, храм Апостола Андрея.
Пляж Бафра — туристический центр для любителей шикарных пятизвездочных отелей и казино.
Пляж Бафра — туристический центр для любителей шикарных пятизвездочных отелей и казино.
Вы можете посетить Северный Кипр, не оплачивая проживание и трансферы, в рамках ознакомительного тура. Вы приезжаете на остров (аэропорт прибытия Ларнака или Эрджан), вас встречает автомобиль комфорт-класса, бизнес-класса или минивен и отвозит вас к месту проживания.
Выбирайте любые удобные вам даты. Продолжительность тура 3-5 дней.
Вы размещаетесь в комфортабельных апартаментах, размер которых зависит от состава вашей семьи, в пешей доступности от моря и от всей необходимой инфраструктуры (магазины, рестораны, аптеки и т.д).
В течение вашего периода пребывания вам предлагаются поездки по объектам недвижимости, а также развлекательные и экскурсионные маршруты.
Расходы несет строительная компания (застройщик), она же предоставляет жилой фонд и транспортные расходы. Организатором может быть как представитель застройщика, так и его официальный партнер (риелтор или агентство).
Никаких подвохов нет, а также нет никаких обязательств у клиента по отношению к принимающей стороне.
Это часть маркетинговой стратегии. Застройщики и риелторы несут расходы на просмотровые туры, а какая-то часть клиентов непременно покупает недвижимость, окупая все затраты.
Совершенно верно. Бесплатно предоставляется трансфер из аэропорта и проживание).
Об этих планах надо заблаговременно уведомить вашего организатора, чтобы он мог продлить вам размещение на коммерческой основе.
Обратный трансфер оплачивается, если будет заключен договор на приобретение недвижимости. Также будут компенсирована стоимость авиабилетов. Расходы на питание и все прочие расходы вы несете самостоятельно.
Вас никто не сможет ограничить в вашем выборе.
Нужно понимать, что представитель застройщика настроен продать вам именно свои объекты, на этом и будет акцент. Независимый партнер покажет вам различные варианты. Поэтому, если вы настроены получить более беспристрастную консультацию, обращайтесь к независимому эксперту, каким является коменда Cyprus Dom.
Если вы въезжаете на Северный Кипр с территории Турции, виза не нужна. Такой маршрут сейчас выбирает 99% граждан РФ и бывших советских республик. Для оформления договора покупки недвижимости нужен загранпаспорт и впоследствии нужно предоставить справку о несудимости.
cyprus dom | северный кипр
Недвижимость | Кешбэк
частичный возврат стоимости (кешбэк) при покупке недвижимости
Актуальные варианты недвижимости с кешбэком
В нашей базе тысячи объектов недвижимости как от застройщиков, так и от частных владельцев.
Caesar Palm Jumeriah,
апартаменты 1+1,
цена по прайс-листу от £ 132825
Новый жилой комплекс на первой линии Caesar Palm Jumeriah. Готовность первых этапов проекта — 2025 год.
От застройщика:
Беспроцентные рассрочки — до 84 месяцев.
Программы гарантированной аренды — 8% годовых.
Ежегодный кэшбэк от застройщика — 6%
От Cyprus Dom — кешбэк 12%.
От застройщика:
Беспроцентные рассрочки — до 84 месяцев.
Программы гарантированной аренды — 8% годовых.
Ежегодный кэшбэк от застройщика — 6%
От Cyprus Dom — кешбэк 12%.
7 Palmes, Famagusta,
апартаменты 1+1,
цена по прайс-листу от £ 72400
Новый жилой комплекс на территории кампуса в университете Фамагусты. Сдача комплекса — февраль 2024.
От застройщика: беспроцентная рассрочка на половину суммы до получения ключей.
От Cyprus Dom — кешбэк 6%.
От застройщика: беспроцентная рассрочка на половину суммы до получения ключей.
От Cyprus Dom — кешбэк 6%.
Royal Sun Elite, Iskele, Long Beach,
таунхаус 3+1, вторичка,
цена £ 230000
Переуступка в новом жилом комплексе с отличной инфраструктурой, в 1 км от моря
Таунхаус, 2 этажа, 3 спальни, 2 санузла, просторная гостиная, балкон, терраса крыше, сад.
От Cyprus Dom — кешбэк 4%.
Таунхаус, 2 этажа, 3 спальни, 2 санузла, просторная гостиная, балкон, терраса крыше, сад.
От Cyprus Dom — кешбэк 4%.
Girne, Ozanköy,
апартаменты 1+1,
вторичка
цена £ 69500
Жилой комплекс в турецком стиле с бассейном, в укромном уголке, апартаменты в отличном состоянии, вид на сад, от хозяина, квартира не сдавалась в аренду.
Продается с мебелью и техникой.
От Cyprus Dom — кешбэк 5%.
Продается с мебелью и техникой.
От Cyprus Dom — кешбэк 5%.
Кэшбек берется из комиссии, которую продавец недвижимости или застройщик выплачивает агентству.
Не секрет, что комиссии риелторов достаточно большие. Мы делимся своей комиссией с покупателями, чтобы простимулировать покупку именно у нас.
Это не уловка. Вы всегда можете сравнить прайс-лист застройщика с нашим предложением.
Кешбэк выплачивается сразу после заключения и оплаты договора.
Кешбэк можно получить наличными или переводом в рублях, турецких лирах, долларах, евро или британских фунтах.
Да, оба варианта возможны.
Договор заключается напрямую с застройщиком или официальным агентством Кипра.
Да, можно оформить отдельный договор.
Обратный трансфер оплачивается, если будет заключен договор на приобретение недвижимости. Возможно, будут также компенсированы расходы на перелет. Расходы на питание и все прочие расходы вы несете самостоятельно.
Вас никто не сможет ограничить в вашем выборе.
Нужно понимать, что представитель застройщика настроен продать вам именно свои объекты, на этом и будет акцент. Партнер же сможет показать вам различные варианты. Поэтому, если вы настроены получить более беспристрастную консультацию, лучше обратиться к независимому эксперту, например к команде Cyprus Dom.
Если вы въезжаете на Северный Кипр с территории Турции, виза не нужна. Такой маршрут сейчас выбирает 99% граждан РФ и бывших советских республик. Для оформления договора покупки недвижимости нужен загранпаспорт и впоследствии нужно предоставить справку о несудимости.
Подбор недвижимости с кэшбэком. Заполните простую форму и мы вышлем подборку объектов под ваш запрос
Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получите персональную консультацию по Северному Кипру
или запишитесь на бесплатный ознакомительный тур
В рамках ознакомительного тура на Северный Кипр предоставляется:
Бесплатное проживание для вас и вашей семьи в комфортабельных апартаментах со всеми удобствами на берегу Средиземного моря и бесплатный трансфер из аэропортов Ларнака или Эрджан и портов Фамагусты и Гирне.
Заполнение и отправка формы означает ваше согласие на обработку персональных данных и согласие c политикой конфиденциальности.
Бесплатное проживание для вас и вашей семьи в комфортабельных апартаментах со всеми удобствами на берегу Средиземного моря и бесплатный трансфер из аэропортов Ларнака или Эрджан и портов Фамагусты и Гирне.
Заполнение и отправка формы означает ваше согласие на обработку персональных данных и согласие c политикой конфиденциальности.
Почему именно Северный Кипр?
По версии Forbes Северный Кипр находится на 1-ом месте в мире по инвестициям в недвижимость.
Сегодня это одно из лучших мест для отдыха, релокации семьи и бизнеса.
Сегодня это одно из лучших мест для отдыха, релокации семьи и бизнеса.
Цены
Стоимость недвижимости значительно ниже (в 2-4 раза, чем в среднем по Европе)
Безвизовый режим
Виза не требуется, если вы прибываете на остров из Турции (воздушным или водным путем)
Безопасность
Практически нулевой уровень преступности
Дружелюбная среда
Приветливое местное население и отсутствие межнациональных конфликтов
Климат
Самый комфортный климат на Средиземноморье
Образование
Школы и университеты на основе лучших британских традиций
Из стран СНГ это прежде всего Россия, Украина, Беларусь, Казахстан, Узбекистан, Азербайджан, Туркменистан.
Европа: Германия, Польша, Швейцария, Австрия, Франция, страны Скандинавии и Прибалтики.
Азия: Израиль, Иран, Пакистан.
Нарастает приток инвестиций из США и Канады.
Европа: Германия, Польша, Швейцария, Австрия, Франция, страны Скандинавии и Прибалтики.
Азия: Израиль, Иран, Пакистан.
Нарастает приток инвестиций из США и Канады.
Государственная валюта Северного Кипра — турецкая лира.
Цены на недвижимость традиционно указываются в британских фунтах стерлингов.
Цены на аренду как правило в фунтах или евро. Повсеместно при наличных расчетах в магазинах, на рынках и т.д. можно расплачиваться долларами, фунтами или евро.
Цены на недвижимость традиционно указываются в британских фунтах стерлингов.
Цены на аренду как правило в фунтах или евро. Повсеместно при наличных расчетах в магазинах, на рынках и т.д. можно расплачиваться долларами, фунтами или евро.
Минимального порога нет, владение любым недвижимым имуществом является основанием для получением ВНЖ.
Стоимость квартиры на вторичном рынке может стоить примерно 50000 фунтов.
Банки не выдают кредиты иностранным гражданам. Но у многих застройщиков популярны программы беспроцентных рассрочек с первым взносом от 30% и сроком погашения вплоть до 8 лет.
За последний год цены у застройщиков выросли на 50-100%. Рынок вторичного жилья вырос на 30-70%. Минимальный прогнозный рост цен в 2023 году составит 30-40%.
Кипр находится в сейсмоактивной зоне. Наиболее подвержен землетрясениям регион города Пафос на Южном Кипре. Современное строительство проходит в соответствии со всеми нормами сейсмической безопасности. Советуем покупать недвижимость, построенную не ранее 2005 года.
Сначала нужно определить цели покупки — для себя, для инвестиций, для сдачи в аренду, для обучения и так далее. В окружении каких людей и рядом с какой инфраструктурой вы хотите иметь дом? Не каждый регион может отвечать выбранным целям.
Разница между новостройкой и проектом в стадии котлована у одного и того же застройщика может составлять 30-40%. Вторичку можно найти и на 50% дешевле.
Покупатель должен оплатить 0,5% гербовый сбор, 6% за титул в течение полугода с момента покупки. Также за любой объект недвижимости платится НДС 5%, но всего один раз. Если вы покупаете вторичку, за которую НДС уже уплачен, второй раз его платить не нужно.
Для покупки недвижимости нужен загранпаспорт и впоследствии понадобится справка о несудимости
Ряд застройщиков предлагает программы гарантированной аренды с выплатами до 8% процентов годовых, которыми можно покрывать рассрочку. Это действительно очень удобно. Текущее состояние рынка показывает окупаемость вложений в 10-12 лет.
ВНЖ на Северном Кипре можно получить на основании договора покупки или аренды недвижимости.
А еще на Северном Кипре
- легко оформить ВНЖ
- не нужно доказывать происхождение денег
- легко открыть бизнес
- отличное качество продуктов
- большое русскоязычное коммюнити
- не нужно доказывать происхождение денег
- легко открыть бизнес
- отличное качество продуктов
- большое русскоязычное коммюнити
Остались вопросы? Проконсультируем
Заполнение и отправка формы означает ваше согласие на обработку персональных данных и согласие
c политикой конфиденциальности.
© CyprusDom, 2023